Woerden&Democratie stemde tegen het bestemmingsplan Houttuinlaan 3, Woerden (voormalige FNV kantoor): Te veel, te hoog en te duur.
Op woensdag 16 december jl. stemde Woerden&Democratie in de gemeenteraad tegen het bestemmingsplan Houttuinlaan 3 in Woerden. Dit is het eerste project dat ontwikkeld wordt binnen de verandering van Middelland-Noord van bedrijventerrein tot woongebied. Waarom stemden wij tegen dit plan?
In de media horen wij vaak dat er in Nederland een woningtekort is. Er zou zelfs woningnood zijn. Maar het is nog maar de vraag of dat in de gemeente Woerden ook zo is? Er slapen hier gelukkig geen mensen op straat dus met die nood valt het wel mee. Wel zijn er veel jongeren op zoek naar een huis. Ze wonen nu nog bij pa en ma thuis en zouden liever op zichzelf wonen. Ook alleenstaanden en ouderen vinden in onze gemeente moeilijk een woning. Hoe komt dat?
De woningbouw in Woerden is traditioneel gericht geweest op gezinnen. Er zijn dus vrij veel eengezinswoningen, zowel wat betreft koop en huur. De laatste decennia zien we echter een verandering in woonwensen. Meer mensen blijven alleen en het besluit om een gezin te stichten wordt vaak op latere leeftijd genomen. Ook wonen minder ouderen in een bejaardenhuis en blijven deze ouderen vaak tot op hoge leeftijd zelfstandig wonen. Niet zelden is dat in hetzelfde huis waarin zij eerst met hele gezin woonden. Dat huis vinden zij inmiddels vaak veel te groot, het moet ook schoongemaakt en onderhouden worden. Er moeten dus in de gemeente Woerden meer betaalbare woningen komen voor jongeren, ouderen en alleenstaanden. Eengezinswoningen zijn er genoeg.
Het bestemmingsplan Houttuinlaan 3 (het voormalige FNV kantoor) betreft 265 woningen, verdeeld over 6 appartementencomplexen. Daarnaast komt er op het terrein ook nog een parkeergarage. Eén van de appartementencomplexen wordt zelfs elf etages hoog en de schaduw ervan komt in het najaar over de woningen aan de Linschoterweg te vallen. De bewoners van die weg vinden deze flat dan ook te hoog, Hij belemmert hun uitzicht.
De zes appartementencomplexen en de parkeergarage komen allen dicht bij elkaar te staan en worden veelal erg duur. 31% van de woningen in het plan zal gebouwd worden door Groen West en daarmee zal dus de sociale huursector bediend worden. De overige 69% worden woningen in de vrije huursector en de vrije koop. Er zal een parkeernorm gehanteerd worden van 0.6 auto’s per woning.
De woningen in de vrije huursector zullen bij aanvang tussen de € 950,– en € 1.200,– per maand gaan kosten en de koopwoningen worden op dit moment bij de makelaar aangeboden vanaf € 255.000,–. Voor veel Woerdense jongeren, ouderen en alleenstaanden is dat veel te duur. Dit project zal dan ook voornamelijk mensen met een dikke beurs uit de regio Utrecht aantrekken. Ook Groen West hanteert een regionaal beleid, waardoor de sociale huurwoningen ook toebedeeld worden aan mensen uit de regio Utrecht.
Woerden&Democratie stemde tegen dit bestemmingsplan omdat ze de woontoren van elf etages te hoog vindt, de 6 appartementencomplexen en de parkeergarage te dicht op elkaar staan, er te weinig parkeergelegenheid is en het merendeel van de woningen voor jongeren, ouderen en alleenstaanden te duur is. Ook Mw. de Mooij van WeDo Politiek/LHK stemde tegen dit plan. Alle andere fracties stemden voor. Wij willen goedkopere, lagere en ruimere bebouwing met meer groen voor de groepen Woerdenaren die het hardst op zoek zijn naar een woning.
Reem Bakker
Woerden&Democratie.
